بئر النصر

بسم الله الرحمن الرحيم حرر في :

عقد كراء

بين الموقعين أسفله :

الكاري من جهة

الطرف الأول : …………. مزداد بتاريخ ……………. مهنته …… والمقيم ………… وينوب عنه …………. مغربي مزداد بتاريخ ……………… الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم …………. والساكن ………………………..

المكتري من جهة

الطرف الثاني : ………. مغربي مزداد بتاريخ …………. والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ………….. والساكن ………………………. .

وقع الاتفاق والتراضي بين الموقعين على مايلي :

الفصل الأول :

بموجب هذا العقد الحاصل بين الطرفين , يكري الطرف الأول السيد …………. بالنيابة عن صاحب الملك لفائدة الطرف الثاني …………………… , شقة للسكن مكونة من غرفتين وصالون ومطبخ ومرحاض الكائنة ……………………. , بعد معاينتها وقبولها كما هي .

الفصل الثاني :

حدد الطرفان السومة الكرائية في مبلغ مالي قدره …………. درهم ( ………….. درهم ) في الشهر , يؤديها المكتري في بداية كل شهر ابتداء من تاريخ ………….. .

الفصل الثالث :

يبتدئ مفعول هذا العقد من ………… إلى …………… وإذا حدث أي طارئ للمكتري وأراد إفراغ المحل فله ذلك دون دفع أي تعويضات لصاحب الملك .

الفصل الرابع :

يلتزم المكتري باستغلال هذا المحل للسكن دون تغيير أو إصلاح أي شيء داخل المحل إلا باستشارة صاحب الملك.

الفصل الخامس :

يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء في وقته المحدد دون تأخير أو تماطل , وانه في حالة عدم الالتزام بهذا الشرط أو التأخير عن أداء واجب كراء شهرين متتالين سيكون عقد الكراء هذا مفسوخا تلقائيا من نفسه , مع تحمل المكتري جميع المسؤولية تجاه هذا الإجراء حيث يصبح محتل المحل المذكور بدون سند شرعي , وفي هذه الحالة فان صاحب الملك يعطي الاختصاص الى قاضي المستعجلات بالحكم بالإفراغ المستعجل .

الفصل السادس :

يلتزم المكتري بأداء واجب فاتورة الكهرباء والماء على حسابه الخاص .

الفصل السابع :

يتعهد المكتري بعدم تفويت مفاتيح السكن أو بيعه كله أو بعضه أو جزء منه لشخص أخر , وكذلك لا يمكنه المطالبة بأي تعويضات عن جميع الصوائر والإصلاحات التي سيدخله على السكن الذي اكتراه عند إفراغه

هذا ماتم الاتفاق عليه بين الطرفين .

توقيع المالك : توقيع المكتري :

………………… ………………………….